我市调整住房公积金相关政策

　　首付款、最高贷款额度等略有收紧

　　从明年1月1日开始，为期暂定半年

　　昨天，市住房公积金管理中心发布通知，对我市的住房公积金相关政策作出调整。公积金贷款首付款比例、公积金贷款最高及最低额度均有相应调整。

　　首次申请公积金贷款的职工家庭，首付款比例为20%；已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例为30%；对有商业贷款尚未结清的职工家庭，申请公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例为40%。

　　购买二手房，房龄10年（含）以下的，首付款比例为30%；房龄10年以上的，首付款比例为40%。

　　对在2017年1月1日起购房（新建商品房以房管系统登记备案日期为准，二手房以契税完税凭证日期为准），首次申请公积金贷款的职工家庭最高贷款额度为60万元。第二次申请公积金贷款的职工家庭，最高贷款额度为40万元。第三次及以上申请公积金贷款的职工家庭，最高贷款额度为30万元。

　　调整贷款最低额度：首次申请公积金贷款的单方缴存职工家庭，不足25万元按25万元计算，双方缴存公积金的职工家庭，不足40万元按40万元计算。再次申请公积金贷款的单方缴存职工家庭，不足15万元按15万元计算，双方缴存公积金的职工家庭，不足25万元按25万元计算。

　　通知还要求，即日起调整全市个体工商户和灵活就业人员公积金缴存比例，由原来的5%、8%、12%统一调整为12%。

　　通知说明，市本级公积金、定海、普陀分中心执行上述政策。其他分中心暂不调整。上述政策实施时间暂定从2017年1月1日起至2017年6月30日。

　　此前，我市于今年3月份对公积金政策作过调整。与3月份政策相比，对已结清相应购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例从20%恢复到30%；同时，二手房贷款，根据房龄的不同，首付款比例也有所提高。对公积金可贷最高额度60万元作了限制，第二次贷款及第三次贷款额度相应减少。

　　总体来看，此次舟山市公积金政策调整，是略有收紧。